Nos domaines d'expertise
Vous avez besoin d'expertiser des dégâts ou des malfaçons dans la construction de maison ou dans des travaux d'appartement
Désordres sur bâtiments individuels ou collectifs ; Expertises techniques des dégâts et des malfaçons, préconisations et évaluations des travaux de réfection.
Diagnostic de tout désordre structurel : Fissuration des porteurs (murs, poutres, poteaux), affaissement des surfaces (planchers, dalles, balcons), instabilité des fondations, étanchéité (toitures, terrasses et toit-terrasses, parking sous-terrain), charpente (bois ou métallique). Expertise des malfaçons sur gros-œuvre ou second œuvre suite à des travaux : Maçonnerie, Placostil, revêtement de sol et de mur, carrelage, menuiseries extérieures, etc.
Vous souhaitez une contre-expertise du sinistre
géré par votre assurance
Expertises Amiables et Judiciaires
Dans le cadre de sinistres en région PACA, nous vérifions les conclusions des Experts d’Assurances dans l’intérêt des Particuliers que nous conseillons et accompagnons.
En cas de désaccord sur l’importance des désordres ou les indemnités proposées, dans des Expertises contradictoires en procédure amiable ou juridique.
Vous souhaitez contrôler votre bâtiment avant l'expiration de l'assurance dommages-ouvrage
Contrôle avant clôture des garanties Dommage Ouvrage
Pour le bon achèvement de la garantie Dommage Ouvrage du Constructeur, nous examinons l’état général des Copropriétés (bâtiments, garages et niveaux en sous-sol) et vérifions la présence d'éventuelles déformations ou désordres significatifs apparents dans les parties communes, sur les façades, les planchers et la couverture (fissurations, infiltrations, détérioration des enduits et des revêtements, installation électrique hors-normes, étanchéité, charpente).
Nos rapports de synthèse, détaillé avec photos, permettent de s'assurer qu'aucune réclamation n'est à faire avant la clôture de la garantie D.O.
Vous souhaitez réaliser le Diagnostic Technique Global (DTG) de votre copropriété
Depuis le 1er janvier 2017, le diagnostic technique global devient obligatoire.
Ce diagnostic est obligatoire pour les immeubles de plus de 10 ans, qui font l’objet d’une mise en copropriété ou qui font l’objet d’une procédure pour insalubrité et pour lesquelles l’administration demande au syndic de le lui produire.
Pour les copropriétés non concernées par le DTG, une démarche obligatoire est tout de même à réaliser depuis le 1er janvier 2017 (Vote à la majorité organisé par le Syndic de Copro) car même si la copropriété ne rentre pas dans les critères de réalisation d’un DTG, il est possible d'en réaliser un. Nous nous tenons à votre disposition pour vous informer des obligations concernant votre copropriété : DTG, Diagnostic de Performance Energétique (DPE), et réaliser ces diagnostics dans le département 13.
Vous avez besoin d'un avis technique avant
l'achat ou la vente d'un bien immobilier
Audits et conseils avant acquisition d'un bien
Que vous soyez acheteurs ou vendeurs, il est préférable d’avoir l’expertise d’un professionnel si le bien immobilier présente des fissurations ou des désordres divers (infiltrations d’eau, présence d’humidité, affaissement du bâti, etc.).
Nous vous proposons notre avis technique sur la construction, la nature et le degré des désordres existants, les modes de réparation à envisager, et surtout le coût de ces éventuels travaux, qui peut-être, selon les cas et les montants, un argument de négociation non négligeable.
Vous souhaitez connaître la capacité
portante des planchers d'un local commercial.
Expertise des charges admissibles sur planchers
Les besoins de certaines activités professionnelles exigent que leurs locaux commerciaux répondent à certaines obligations de résistance des planchers. Les contrats d’assurances, et le principe de sécurité, réclament le contrôle des charges admissibles (ponctuelles ou permanentes) suivant les besoins d’entreposage requis et le nombre de personnes admises dans ces locaux.
C’est le cas pour les restaurants, les salles de dance, de sport ou de spectacles, certaines surfaces ou franchises commerciales, etc. qui nécessitent des besoins de charges allant de 400kg à 1000kg au M². La vérification sur site et par calculs d’un plancher existant permet de s’assurer de sa capacité portante, ou d’envisager un confortement pour l’obtenir. Nous sommes à votre disposition pour réaliser ces études particulières et vous permettre d’exploiter vos locaux professionnels.
